KLICKTOPPEN: Hus för under miljonen till salu

Här är de hetaste husen i Halmstad just nu.

Johan Olsson

Kl.07:11, 26 november, 2017

KLICKTOPPEN: Hus för under miljonen till salu
Foto: Montage/Hemnet
Kyrkvägen 30, Harplinge, Halmstad – 2 490 000 kronor

Från Hemnet: Längtar ni till ett bekvämt boende, då är detta något för er. I natursköna Harplinge erbjuder vi nu en enplansvilla med källare. På en underbar tomt i Harplinge ligger denna välskötta villa. Här har säljaren lagt krut på renoveringar som fönsterbyte, takbyte, fiber, byte till bergvärmesystem mm. Harplinge är perfekt för ung såsom gammal, då samhället erbjuder affär, konditori, omtyckt skola, bra kommunikationer m.m.

cbild4meq8qnkm4vq6svd-527226909-rszww1170-80
Foto: Hemnet/Bjurfors

 

Esmared 515, Simlångsdalen, Halmstad – 795 000 kronor

Från Hemnet: Är du trött på att kyssa grodor för att hitta det rätta boendet? Isåfall tror jag faktiskt att Esmared 515 kan falla dig perfekt i smaken. Trevlig bostadsfastighet med närmare 1 ha mark finns nu till förfogande. På tomten finns idag tre byggnader, huvudbyggnaden i 1½-plan med fina umgängesytor och en värmande braskamin i vardagsrummet, uthuset som fungerar antingen som förrådsbyggnad eller som exempelvis häststall och en praktisk friggebod om närmare 10 m². Stor tomt som ger otroliga möjligheter för dig som uppskattar lite extra ”space”.

23902651
Foto: Hemnet/Fastighetsbyrån

 

Kullavägen 16A, Söndrum, Halmstad – 3 950 000 kronor

Från Hemnet: Här presenterar vi en renoverad och mycket välskött 1-plansvilla om 141 kvm boyta samt 17 kvm varmförråd och vidbyggd carport. Vad sägs om en näst intill helrenoverad villa med ett sprillans nytt och exklusivt badrum med inbyggda blandare, takdusch och väggnära golvbrunn från Unidrain. Dessutom modern öppen planlösning, renoverat kök samt ytterligare ett stort renoverat badrum med dusch, bubbelbadkar och dubbla tvättställ. Tomten ligger på hörna med grönskande Spireahäck runt om för en privat atmosfär. Uteplats och trädgård ligger i ett soligt söderläge med sol från morgon till kväll.

ska%cc%88rmavbild-2017-11-24-kl-12-02-11
Foto: Hemnet/Mäklarhuset

 

Gamletullsgatan 32, Furet, Halmstad – 3 395 000 kronor

Från Hemnet: Välkomna till detta mycket fina och välplanerade 30-talshus med ett centralt och utmärkt läge i omtyckta och populära kvarter. Fastigheten ligger i hörna och har ett privat och insynsskyddat läge med barnvänlig trädgårdstomt.

23980409
Foto: Hemnet/Fastighetsbyrån

Tyludden 531, Tylösand, Halmstad – 2 795 000 kronor

Från Hemnet: Söker Ni efter det perfekta fritidshuset med det lilla extra? Då kan Ni sluta leta! Med badrocksavstånd ligger denna renoverade sommarpärla och väntar på ny ägare. På Tyluddens bästa läge med närhet till både hav och natur hittar Ni detta fantastiska vinterbonade fritidshus. Genomgående klinkergolv med golvvärme, fräscht fullutrustat kök, mysigt sovloft, samt helkaklat badrum.

tyludden-531_wuiszv
Foto: Hemnet/Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Här är bostäderna som klarar prisnedgången bäst

"Tydligare hur amorteringskravet påverkar olika typer av bostäder."

Matilda Larsson

Kl.16:58, 21 februari, 2018

Här är bostäderna som klarar prisnedgången bäst
Foto: Fastighetsbyrån.

De senaste månaderna har priserna på bostäder i Sverige sjunkit.

I en genomgång som Fastighetsbyrån gjort av den senaste prisstatistiken visar att bland annat storleken på bostaden avgör hur mycket priset faller.

Det är villaägare och ägare av större bostadsrätter som har påverkats minst av prisnedgången, enligt Fastighetsbyrån.

För att se hur bostäder i olika storlekar har påverkats har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik ta fram siffror utifrån antal rum. På tre månader har bostadsrätter med ett till tre rum och kök gått ner sju procent medan bostadsrätter med fyra eller fler rum gått ner fem procent.

– Nu när vi ser en relativt kraftig nedgång blir det även tydligare hur amorteringskravet påverkar olika typer av bostäder. De som köper villor och större bostadsrätter har ofta gjort en bostadskarriär och har lägre belåningsgrad och påverkas därmed mindre av amorteringskravet. Och det återspeglas nu alltså i prisutvecklingen, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Många experter har förutspått att mindre lägenheter ska påverkas i högre utsträckning av striktare utlåning och amorteringskrav. Samtidigt kan urbanisering och en benägenhet att trycka ihop oss vara en motvikt, enligt Fastighetsbyrån.

– Vi kan se att många väljer att bo på lite mindre yta både för att de prioriterar ett centralt läge och för att undvika för hög belåning. Det kan vara en förklaring till att mindre lägenheter inte gått ner mer i pris. Dock tror jag tendensen vi ser i siffrorna nu, lägre prisnedgång för större bostäder, kommer att vara starkare och hålla i sig en tid framöver. Att smålägenheter sjunker mest i pris är positivt för förstagångsköpare som vill in på marknaden, fortsätter Johan Engström.

ska%cc%88rmavbild-2018-02-21-kl-16-44-17

Fakta



Om undersökningen: 

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och bygger på försäljningar till och med januari 2018. Bostadsrätter har delats upp utifrån antal rum;
1, 2, 3 och 4+ rum och kök. Alla försäljningar av bostäder under november-januari har jämförts med föregående tremånadersperiod (3 månader) samt samma period för ett år sedan (12 månader).

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Kommunen ger klartecken till fler bostäder: ”Ger fler möjlighet att bo i centrum”

Vissa problem kvarstår innan bygget kan börja.

Mattias Olsson

Kl.11:31, 21 februari, 2018

Kommunen ger klartecken till fler bostäder: ”Ger fler möjlighet att bo i centrum”
Foto: Arkiv.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har beslutat att ge klartecken för att inleda planarbetet för ett nytt bostadshus med tio lägenheter på en obebyggd tomt vid Örjanhallen.

Ett problem kan dock vara att det planerade byggprojektet bryter mot den detaljplan som gäller just nu för tomten. Bland annat gällande antalet våningar på byggnaden, antal lägenheter och fastighetsindelning. Planförslaget är dock i linje med kommunens översiktsplan och handlingsprogram för bostadsförsörjning där ambitionen är att förtäta området.

Kommunen kommer därför att inleda ett planarbete för området för att utreda om byggprojektet förr det nya bostadshuset kan genomföras.

Jenny Axelsson. Foto: Mattias Olsson

Jenny Axelsson. Foto: Mattias Olsson

Troligen kan en ny detaljplan för området vara färdig i slutet av 2020 om det går som beräknat.

– Förtätning ger fler möjlighet att bo i centrum. Här börjar processen med att ta fram en ny detaljplan, som tillåter tio nya lägenheter i ett populärt område, säger Jenny Axelsson (C), samhällsbyggnadsutskottets ordförande.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Därför vill vi renovera hemma efter semestern

Många inspireras att göra om hemma efter semesterresan.

Matilda Larsson

Kl.15:58, 20 februari, 2018

Därför vill vi renovera hemma efter semestern
Foto: Public Domain Pictures / Pexels.

Inredningen spelar en avgörande roll när resenärer fattar beslut om var någonstans de ska bo.

Vår kärlek till vackra hem inspireras av världen runt omkring oss och i synnerhet de ställen vi väljer att bo på när vi är på semester.

Enligt en undersökning som reseförmedlingssajten Booking.com har gjort, säger fyra av tio att boendets inredning är den viktigaste faktorn när de väljer boende. Tre av tio säger till och med att de har tillbringat mer tid på boendet än planerat på grund av hur mycket de gillat dess inredning.

Inredningen i semesterboenden inspirerar även mer hälften av resenärerna till att byta inredning när de kommer hem. Bland yngre stiger siffran till 67 procent, det är framförallt att hyra stugor och villor som inspirerar.

För majoriteten av resenärerna, 70 procent, är det viktigt att boendets utseende och atmosfär skiljer sig från hur de har det hemma. Det här gör det enklare för resenärerna att komma ifrån, både fysisk och mentalt, enligt undersökningen.

Livsstilsexperten Will Taylor ger därför praktiska inredningstips som kan hjälpa resenärer att ta semesterkänslan med sig hem.

Fem av Wills bästa tips för semesterkänsla hemma:

1. Förvandla sakerna som du älskade och köpte med dig hem från semestern till centrala delar av inredningen i ditt hem. Till exempel kan du förvandla en korg till en unik matbordslampa eller hänga en matta på väggen bakom sänggaveln för att tillföra färg, mönster och känsla till sovrummet.

2. Om du gillade färgerna som du såg på semestern, men är osäker på hur du ska ta in dem i ditt hem – var inte orolig. Gå igenom alla bilder du tog och allt du köpte (vykort, kläder, accessoarer) och se hur färgmönstret ser ut. Troligtvis har en eller två färger fångat ditt intresse – använd dessa färger när du ska måla om.

3. Handla smart. Du får mer plats med den lokala designen i ditt bagage om du lämnar kvar saker som du kan köpa hemma. Om du till exempel hittar kuddar som du gillar – ta kuddfodralen med dig och lämna kuddarna. En neutral soffa med ett antal färgglada, mönstrade kelimkuddar från en marockansk basar kan direkt ge vardagsrummet en varm och exotisk atmosfär.

4. Även dofter kan föra en tillbaka till semestern. Tyckte du om känslan och lukten av eldstaden i semesterlägenheten? Köp ett doftljus med rökig trädoft, tänd den nästa gång det snöar och låt dig transporteras tillbaka till den mysiga eldstaden.

5. Färg är ett känsloladdat designelement som är perfekt för att återskapa ett minne eller den bästa utsikten från semestern. Och om du älskar färgerna som omger dig kommer du att vilja tillbringa mer tid där. Varför inte måla en blå fondvägg bakom sängen eller i hallen för att påminnas om ditt livs resa till Medelhavet? Det finns otaliga målarguider online som kan hjälpa dig att skapa ett färggrant designelement.

Fakta



Om undersökningen: 

Undersökningen beställdes av Booking.com och utfördes av 18 500 personer (fler än 1 000 personer vardera från Storbritannien, USA, Brasilien, Kina, Tyskland, Italien, Spanien, Frankrike, Indien, Singapore och Ryssland samt över 500 personer vardera från Australien, Argentina, Belgien, Kanada, Danmark, Hongkong, Kroatien, Indonesien, Japan, Mexiko, Nederländerna, Nya Zeeland, Sverige, Thailand och Taiwan).

Deltagarna fyllde i en enkät online i november 2017.

Källa: Booking.com.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN: Här är Halmstads hetaste hus

Här är veckans mest klickande hus.

Mattias Olsson

Kl.20:32, 18 februari, 2018

KLICKTOPPEN: Här är Halmstads hetaste hus
Foto: Montage /Hemnet.
Västra vägen 29, Trönninge, Halmstad – 2 450 000 kronor

Från Hemnet: ”Solhem” söker ny ägare! Kanske är detta Trönninges vackraste hus som erbjuder massor av charm och bevarade 30-talsdetaljer. Att det ligger på ett av Trönninges bästa lägen gör inte valet av boende svårare! Verandan om ca 20 m² har en underbar utsikt över åkermark och havet i horisonten. Här har nuvarande ägare njutit av många fina solnedgångar genom åren. Planlösningen erbjuder bra sällskapsytor på nedre plan och övre plan har två stora sovrum som går att omdisponera om man önskar fler. En tomt om ca 1500 m² utöver det vanliga, anlagd med omsorg och med en härlig grönska som ramar in tomten. Friliggande gästhus om ca 20 m² samt ett garage.

Foto: Bostad&CO / Hemnet.

Foto: Bostad&CO / Hemnet.

 

Göteborgsvägen 59, Sofieberg, Halmstad – 4 395 000 kronor

Från Hemnet: Vi har nu nöjet att bjuda in till en toppenmodern familjevilla på Sofieberg! Ett Eksjöhus med genomgående fräscha och fina materialval samt en attraktiv arkitektur vilken bjuder på en nykänsla då huset stod klart så sent som 2017.

Foto: Mäklarhuset / Hemnet.

Foto: Mäklarhuset / Hemnet.

 

Ormastensvägen 1, Stenhuggeriet, Halmstad – 12 900 000 kronor

Från Hemnet: En extraordinär privatvilla om 202 kvm med inget mellan dig och havsutsikten. Vågorna slår hundratalet meter ner.

Foto: Bjurfors / Hemnet.

Foto: Bjurfors / Hemnet.

 

Frejas gränd 3, Frösakull, Halmstad – 3 600 000 kronor

Från Hemnet: Fantastiskt läge i Frösakull med en vacker utsikt över Strandlida upp mot Onsjöberg. Villan är en klassisk 1,5-plan om 133 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Bra planlösning med öppenhet mellan kök och matplats med köksö som avdelare. Stort vardagsrum med påtagligt ljusinsläpp samt vacker utsikt gillar vi också.

Foto: Mäklarhuset / Hemnet.

Foto: Mäklarhuset / Hemnet.

 

Kyrkvägen 32, Simlångsdalen, Halmstad – 2 800 000 kronor

Från Hemnet: En fin byggnad på en parkliknande tomt om hela 7.781 kvm, lantligt beläget men ändå mitt i Simlångsdalen, så kan man summera läget för Breareds Prästgård! Här har man som ny ägare stora möjligheter att förverkliga drömmar genom att förädla fastigheten från 1861 alternativt att man bara lutar sig tillbaka och njuter av tillvaron! 294 kvm fördelat på två plan & 10 rum och kök varav tre sällskapsrum i fil, fyra kakelugnar, ett kök för det större sällskapet och en bergvärmeanläggning som står för uppvärmningen.

Foto: Bostad&CO / Hemnet.

Foto: Bostad&CO / Hemnet.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så mycket tjänar du på din bostadsaffär i Halmstad

Bostadsvinsterna varierar kraftigt i landet. Så här ser det ut i Halmstad.

Mia Martelleur

Kl.10:57, 18 februari, 2018

Så mycket tjänar du på din bostadsaffär i Halmstad
Foto: Pixabay

Bostadsvinsterna varierar stort i landet, enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) som Nyhetsbyrån Siren har sammanställt. Siffrorna visar att invånare kan göra en vinst på allt från 73 000 kronor i Ragunda till hela 1,4 miljoner kronor Danderyd. Den genomsnittliga vinsten i riket ligger på 575 720 kronor.

Statistiken gäller för sålda bostäder år 2016 och visar kapitalvinster och kapitalförluster vid försäljning av fastigheter och bostadsrätter per kommun. I Halmstad låg den genomsnittliga vinsten vid bostadsförsäljning på 546 096 kronor 2016. Störst vinst vid försäljning i Hallands län var det i Kungsbacka med ett genomsnitt på 817 219 kronor.

– 2016 präglades till ganska stor del av införandet av amorteringskravet i juni, vilket gav effekter i form av en ökad aktivitet på bostadsmarknaden inför och en avmattning efter den 1 juni, säger Emma Persson, boendeekonom på den statliga banken SBAB, till Nyhetsbyrån Siren.

Under slutet av 2016 och början av 2017 har det skett en viss inbromsning av bostadspriserna, vilket framförallt har märkts av i Stockholmsområdet. Men Emma Persson förutspår till Nyhetsbyrån Siren att bostadsmarknaden kommer återhämta sig inom en snar framtid.

– Man ska komma ihåg att räntorna förväntas vara låga ett tag till, svensk ekonomi är stark och människor har fortfarande behov av att köpa och sälja bostäder. Det talar för att bostadsmarknaden återhämtar sig en bit in på året. Men de kraftiga prisuppgångarna vi har sett under de senaste åren är nog över, säger Emma Persson.

I grafiken här nedanför kan du se hur bostadsförsäljningen skiljer sig mellan Hallands län och riket.

Grafik: Nyhetsbyrån Siren

Grafik: Nyhetsbyrån Siren

Grafik: Nyhetsbyrån Siren

Grafik: Nyhetsbyrån Siren

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng